Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan illere göre konut satış istatistikleri, 2013–2025 yılları arasında Türkiye genelinde ve Bolu özelinde gerçekleşen konut satış sayılarını ayrıntılı biçimde ortaya koydu. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlarına dayanan verilerde, yıllık ve aylık satışların yanı sıra cinsiyet ve ilçe bazlı konut satış dağılımlarına da yer verildi.
TÜRKİYE VE BOLU’DA YILLARA GÖRE KONUT SATIŞLARI
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde 2013 yılında toplam 1 milyon 157 bin 190 konut satışı gerçekleşirken, Bolu’da aynı yıl 4 bin 761 konut satıldı. 2014 yılında Türkiye genelinde konut satış sayısı 1 milyon 165 bin 381’e yükselirken, Bolu’da satışlar 5 bin 964 olarak kaydedildi.
2015 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 289 bin 320 konut satışı yapılırken, Bolu’da bu sayı 6 bin 439 oldu. 2016 yılında Türkiye genelinde konut satışları 1 milyon 341 bin 453’e çıkarken, Bolu’da 6 bin 272 konut satıldı. 2017 yılında ise Türkiye genelinde 1 milyon 409 bin 314 konut el değiştirirken, Bolu’da 7 bin 232 konut satışı gerçekleşti.
2018 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 375 bin 398, Bolu’da 7 bin 248 konut satışı kaydedildi. 2019 yılında Türkiye genelinde satış sayısı 1 milyon 348 bin 729 olurken, Bolu’da 8 bin 160 konut satıldı.
2020 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 499 bin 316 konut satışı gerçekleşirken, Bolu’da satış sayısı 6 bin 562 olarak kayıtlara geçti. 2021 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 491 bin 856, Bolu’da 7 bin 596 konut satıldı. 2022 yılında ise Türkiye genelinde 1 milyon 485 bin 622, Bolu’da 7 bin 735 konut satışı yapıldı.
2023 yılında Türkiye genelinde konut satışları 1 milyon 225 bin 926’ya gerilerken, Bolu’da 6 bin 145 konut satışı gerçekleşti. 2024 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 478 bin 25, Bolu’da 6 bin 874 konut satıldı. 2025 yılında ise Türkiye genelinde 1 milyon 688 bin 910, Bolu’da 8 bin 732 konut satışı kaydedildi.
AYLIK VERİLER SATIŞLARIN YIL İÇİNDEKİ DAĞILIMINI GÖSTERDİ
Aylık satış verilerine bakıldığında, konut satışlarının yıl içerisinde farklı dönemlerde yoğunlaştığı görüldü. 2013 yılında Ocak ayında Türkiye genelinde 87 bin 444, Bolu’da 291 konut satılırken, Aralık ayında Türkiye genelinde 115 bin 784, Bolu’da 497 konut satışı gerçekleşti.
2014 yılında Ocak ayında Türkiye genelinde 87 bin 639, Bolu’da 516; Aralık ayında ise Türkiye genelinde 134 bin 666, Bolu’da 655 konut satışı kaydedildi. 2015 yılında Aralık ayında Türkiye genelinde 142 bin 599, Bolu’da 988 konut satışı yapılırken, bu ay yılın en yüksek satış rakamlarının görüldüğü dönemlerden biri oldu.
2016 ve 2017 yıllarında da benzer şekilde Aralık aylarının, yıl içerisindeki diğer aylara kıyasla daha yüksek satış rakamlarıyla öne çıktığı görüldü. 2018 ve 2019 yıllarında da özellikle yılın son aylarında satışlarda artış kaydedildi.
2020 yılında ise Nisan ve Mayıs aylarında Türkiye genelinde ve Bolu’da konut satışlarında düşüş yaşandığı, Haziran ayından itibaren ise satış sayılarında yeniden artış görüldüğü TÜİK verilerine yansıdı. 2021 ve sonraki yıllarda da aylık satışların yıl içinde dalgalı bir seyir izlediği kaydedildi.
CİNSİYETE GÖRE KONUT SATIŞ DAĞILIMI
İllere göre cinsiyet ayrıntısında konut satış verileri, 2014–2025 yılları arasında Türkiye genelinde ve Bolu’da erkekler adına yapılan konut satışlarının kadınlara kıyasla daha yüksek olduğunu ortaya koydu.
2014 yılında Türkiye genelinde gerçekleşen 1 milyon 165 bin 381 konut satışının 695 bin 727’si erkekler, 343 bin 209’u kadınlar adına yapılırken, 27 bin 919’u ortak mülkiyet ve 98 bin 526’sı diğer kategorilerde yer aldı. Aynı yıl Bolu’da gerçekleşen 5 bin 964 konut satışının 3 bin 559’u erkekler, 1 bin 880’i kadınlar, 205’i ortak mülkiyet ve 320’si diğer kategorilerde kaydedildi.
2020 yılında Türkiye genelinde erkekler adına 892 bin 347, kadınlar adına 483 bin 7 konut satışı gerçekleşirken, Bolu’da erkekler adına 3 bin 917, kadınlar adına 2 bin 189 konut satıldı. 2025 yılında ise Türkiye genelinde erkekler adına 930 bin 984, kadınlar adına 616 bin 570; Bolu’da erkekler adına 4 bin 698, kadınlar adına 3 bin 449 konut satışı kayıtlara geçti.
BOLU’DA İLÇELERE GÖRE KONUT SATIŞLARI
Bolu ilçelerine göre konut satış verileri incelendiğinde, Merkez ilçenin tüm yıllarda en yüksek satış sayısına sahip ilçe olduğu görüldü. 2015 yılında Merkez ilçede 4 bin 815, 2017 yılında 5 bin 857, 2019 yılında 6 bin 194, 2021 yılında 5 bin 952 ve 2025 yılında 5 bin 296 konut satışı gerçekleşti.
Mudurnu ilçesinde bazı yıllarda satış sayılarının yükseldiği, Gerede, Göynük ve Mengen ilçelerinde ise satışların daha sınırlı seviyelerde kaldığı verilerde yer aldı. İlçe bazlı verilerde, ikinci el konut satışlarının birçok yılda ilk el satışlardan daha yüksek olduğu da TÜİK kayıtlarına yansıdı.
